住建部：一線城市房地產市場明顯降溫

“據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，今年10月份、11月份，一線城市和熱點二線城市房地產市場明顯降溫，房價環(huán)比漲幅快速回落，房價走勢明顯趨穩(wěn)。”12月21日，住建部副部長易軍在向全國人大常委會會議所作的《關于第十二屆全國人民代表大會第四次會議代表建議、批評和意見辦理情況的報告》中說道。

住房城鄉(xiāng)建設工作關系民生福祉，關系經濟發(fā)展和社會和諧，歷來是全國人大代表們所關注的重點問題。2016年，共有503件代表建議由住建部承辦。據(jù)易軍介紹，目前，所有建議“已按規(guī)定時間全部辦結。”

其中，住房保障與房地產市場監(jiān)管問題是代表們關注的兩大焦點。“我們堅持把建議辦理與部門工作相結合，把代表的意見建議作為科學決策的重要依據(jù)和參考，作為推動突破重點難點問題的強大動力。”據(jù)易軍介紹，截至11月底，全年開工改造600萬套棚戶區(qū)住房的目標任務已完成；全年開工2000公里城市地下綜合管廊的目標任務已完成；截至12月上旬，全國已開工改造農村危房378萬戶，超額完成年度目標任務。

在保持房地產市場穩(wěn)定方面，易軍說：“住建部一手抓熱點城市控房價、防泡沫、防風險；一手抓三四線城市和縣城去庫存，指導和督促庫存較大的200多個三四線城市和230多個縣城落實去庫存政策措施，取得積極成效。據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，今年10月份、11月份，一線城市和熱點二線城市房地產市場明顯降溫，房價環(huán)比漲幅快速回落，房價走勢明顯趨穩(wěn)；全國已竣工的商品房待售面積自今年3月份起，連續(xù)9個月下降。”

此外，易軍還在報告中透露，工程建設領域保證金清理工作正在有序推進，截至10月底，各地共清理出超額收取、未按時返還以及應取消的保證金超440億元，減輕了企業(yè)負擔。