途家羅軍：民宿業(yè)發(fā)展趨勢(shì)無(wú)法阻擋

9月13日，一年一度的環(huán)球旅訊峰會(huì)在上海召開(kāi)。這一峰會(huì)是全球旅業(yè)人士關(guān)注的行業(yè)盛會(huì)，包括攜程CEO 孫潔、途家聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO羅軍、Priceline集團(tuán)CEO兼總裁Glenn D. Fogel等一眾行業(yè)大咖受邀參與，大家圍繞全球旅游行業(yè)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)與挑戰(zhàn)、共享經(jīng)濟(jì)等熱點(diǎn)議題展開(kāi)了主題演講與精彩討論。

途家聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO羅軍發(fā)表了題為《那年住宿在分享-如何打造獨(dú)具特色的中國(guó)民宿短租》的主題演講，闡述了他對(duì)民宿短租未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)洞察，以及他認(rèn)為行業(yè)發(fā)展需要解決的突破點(diǎn)。

羅軍在峰會(huì)上拋出了五個(gè)重磅觀點(diǎn)：

一、民宿短租行業(yè)目前剛從嬰兒期走向少年期。他進(jìn)一步指出，支撐他這個(gè)觀點(diǎn)主要來(lái)自于兩個(gè)方面的洞察：一方面，三歲看到老，民宿的本性從出生之時(shí)已經(jīng)確定。現(xiàn)在開(kāi)始是產(chǎn)品塑造期，各種探索會(huì)層出不窮。另一方面，體驗(yàn)的穩(wěn)定性。會(huì)有一些關(guān)鍵的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)成為行業(yè)共識(shí)并被接受，尤其是安全、衛(wèi)生等方面，經(jīng)濟(jì)連鎖酒店的起步也是解決這些問(wèn)題的，這涉及到經(jīng)營(yíng)者、平臺(tái)方和管理服務(wù)機(jī)構(gòu)。

二、科技驅(qū)動(dòng)民宿產(chǎn)業(yè)的碎片化及交互。羅軍認(rèn)為，預(yù)訂交易平臺(tái)在持續(xù)優(yōu)化，不簡(jiǎn)單是類(lèi)OTA的作業(yè)模式，交互、分享的能力會(huì)非常重要。與此同時(shí)，更智慧的住宿體驗(yàn)會(huì)不斷涌現(xiàn)，智能硬件、物聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈等與民宿的結(jié)合，在安全、便捷、舒適、信用支付等方面將是一個(gè)持續(xù)的演進(jìn)過(guò)程。

三、用戶(hù)教育的順勢(shì)與造勢(shì)。同樣支撐他這個(gè)觀點(diǎn)的，也是來(lái)自?xún)蓚€(gè)方面的行業(yè)發(fā)展進(jìn)程：1. 認(rèn)知源于體驗(yàn)和實(shí)踐，這是消費(fèi)場(chǎng)景及用戶(hù)畫(huà)像高度與民宿產(chǎn)品的磨合過(guò)程，消費(fèi)不成熟，產(chǎn)品進(jìn)步就沒(méi)有了方向。2. 從精準(zhǔn)用戶(hù)深入推廣，途家正與主流OTA機(jī)構(gòu)高度協(xié)同，以行業(yè)的視角和擔(dān)當(dāng)推定產(chǎn)業(yè)的變革，引導(dǎo)精準(zhǔn)的海量用戶(hù)。

四、回歸民宿消費(fèi)的差異化優(yōu)勢(shì)，追求效率和性?xún)r(jià)比。羅軍認(rèn)為，高性?xún)r(jià)比是民宿共享的全球特性，本質(zhì)上看取決于民宿與酒店業(yè)的“差價(jià)”，這與酒店業(yè)的定價(jià)、不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)發(fā)展有很大關(guān)系。他還認(rèn)為， 民宿的本質(zhì)是與當(dāng)?shù)厝宋臍v史的融合，是回歸。

五、不確定性中的確定性。羅軍認(rèn)為，民宿國(guó)標(biāo)的出臺(tái)是一個(gè)好消息，但監(jiān)管的滯后也是事實(shí)，可喜的是各級(jí)各地政府正在加大力度參與變革。另一方面，行業(yè)生態(tài)里的商戶(hù)可以通過(guò)公約和規(guī)則，尋找消費(fèi)與物權(quán)、治安的平衡。

他最后總結(jié)，民宿業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)無(wú)法阻擋，但是道路將會(huì)是共享、分享經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域里最為里艱難的，而且會(huì)經(jīng)歷非常久的路程。