福州女子購(gòu)買(mǎi)利嘉商業(yè)城一套房 怎么就被第三方收走10萬(wàn)服務(wù)費(fèi)

海峽網(wǎng)11月19日訊（福建日?qǐng)?bào)記者 程枝文 福建日?qǐng)?bào)新媒體•海峽網(wǎng)記者 李牧晨）近日，福州高女士向福建日?qǐng)?bào)新媒體•海峽網(wǎng)反映稱(chēng)，2017年10月8日，她在位于福州倉(cāng)山區(qū)的利嘉海峽商業(yè)城售樓部看中了一套60.99平方米的期房，售房備案總價(jià)是1256394元。隨后，她當(dāng)場(chǎng)交了4萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)定金，與福建利嘉投資有限公司簽下《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》；10天后又追交69萬(wàn)元，合計(jì)73萬(wàn)元作為首付款，與福建利嘉投資有限公司正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

高女士提供的《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，合同甲方是“福建利嘉投資有限公司”

買(mǎi)新房本是喜事。誰(shuí)知今年8月，在給房子辦理按揭手續(xù)時(shí)，福建利嘉只認(rèn)63萬(wàn)元的首付款。剩下的10萬(wàn)元去哪里了？高女士十分震驚，立即回頭找到了購(gòu)房當(dāng)天開(kāi)具的發(fā)票，仔細(xì)比對(duì)后才發(fā)現(xiàn)，原來(lái)11張發(fā)票中僅有一張63萬(wàn)多元的發(fā)票納稅人名稱(chēng)是“福建利嘉投資有限公司”，另外10張納稅人名稱(chēng)是“廈門(mén)市宜安居電子商務(wù)有限公司”，每張1萬(wàn)元。據(jù)高女士回憶稱(chēng)，當(dāng)時(shí)訂房先交了一筆4萬(wàn)元訂金，開(kāi)發(fā)商給了一張銀聯(lián)小票。在10天后補(bǔ)交首付款的時(shí)候是分了兩次，第一次在前臺(tái)刷了6萬(wàn)元，同樣是給銀聯(lián)小票，另外63萬(wàn)多元是在財(cái)務(wù)室里刷的，對(duì)方直接開(kāi)具了正規(guī)發(fā)票，這每張1萬(wàn)元共10張發(fā)票是后來(lái)才補(bǔ)開(kāi)的，發(fā)票抬頭當(dāng)時(shí)她也沒(méi)認(rèn)真看。至于為何會(huì)有兩種發(fā)票？她表示很納悶，自己根本不知道“廈門(mén)市宜安居電子商務(wù)有限公司”，也從來(lái)沒(méi)有和對(duì)方打過(guò)交道。“兩個(gè)多月來(lái)，我多次到售樓部討個(gè)說(shuō)法，利嘉售樓部才承認(rèn)有授權(quán)‘宜安居’賣(mài)房，并表示這10萬(wàn)元是服務(wù)費(fèi)。”不知內(nèi)情的高女士氣憤至極，“究竟做了什么服務(wù)？要收這么多的服務(wù)費(fèi)”。

高女士交了70多萬(wàn)的購(gòu)房款，但利嘉公司開(kāi)具的發(fā)票只有63萬(wàn)多

直到要去辦按揭手續(xù)，高女士才發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時(shí)后面給的10萬(wàn)元的發(fā)票是廈門(mén)宜安居的

在高女士提供的《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》上，記者看到她首次繳交的4萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)金，明確寫(xiě)著“認(rèn)購(gòu)金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款”，合同甲方是“福建利嘉投資有限公司”，整個(gè)合同沒(méi)有“宜安居”的字眼。高女士告訴記者，在利嘉海峽商業(yè)城售樓部，她沒(méi)有看到任何“宜安居”的標(biāo)識(shí)，也沒(méi)有人告訴她誰(shuí)是“宜安居”工作人員，更沒(méi)有和“宜安居”簽訂任何形式的第三方協(xié)議。

2018年11月18日下午，記者和廈門(mén)市宜安居電子商務(wù)有限公司一名薛姓工作人員通話(huà)，對(duì)方表示“之所以收10萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)，是因?yàn)樗麄円奄I(mǎi)下利嘉的樓盤(pán)，因此高女士買(mǎi)的是他們的二手房”。然而，當(dāng)記者要求他們拿出第一手的購(gòu)房合同時(shí)，對(duì)方卻掛了電話(huà)。

銀聯(lián)小票顯示，當(dāng)時(shí)有10萬(wàn)元是進(jìn)了廈門(mén)宜安居的賬戶(hù)

11月19日上午，記者來(lái)到利嘉海峽商業(yè)城售樓部，一名自稱(chēng)戚姓的女負(fù)責(zé)人表示，她們和“宜安居”確實(shí)有合作關(guān)系，高女士購(gòu)買(mǎi)的應(yīng)該屬于二手房。“為何與高女士簽訂合同的是福建利嘉？”面對(duì)記者追問(wèn)，這名女負(fù)責(zé)人沒(méi)有明確回復(fù)，只是一再表示這屬于房產(chǎn)公司的營(yíng)銷(xiāo)模式。至于其他問(wèn)題，該負(fù)責(zé)人稱(chēng)“不便告知”。

“這是哪門(mén)子的營(yíng)銷(xiāo)模式，就是赤裸裸的欺騙。維權(quán)這些時(shí)日，我就像一個(gè)皮球，被踢來(lái)踢去，不知道如何是好。”高女士告訴記者，如果她買(mǎi)的是“宜安居”二手房，為何當(dāng)初沒(méi)有被告知，又為何與她簽訂合同的是福建利嘉投資有限公司？

10萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)究竟怎么收的？宜安居是否購(gòu)買(mǎi)了利嘉的房源？如此售賣(mài)樓房是否合法合規(guī)？19日下午記者再次致電廈門(mén)宜安居薛姓工作人員，他告訴記者目前福州倉(cāng)山區(qū)物價(jià)局已經(jīng)介入調(diào)查，他們收集的相關(guān)交易材料和證據(jù)將在本周三、周四提供給對(duì)方，本網(wǎng)將繼續(xù)追蹤此事。