福州不動產(chǎn)登記業(yè)務再提速 57項業(yè)務24小時內(nèi)辦結

海峽網(wǎng)4月3日訊（福州晚報記者 江海）4月1日起，福州市五城區(qū)不動產(chǎn)登記辦理再提速，新增36項業(yè)務24小時內(nèi)辦結，僅為法定時限的3.3%。加上原有已實行24小時內(nèi)辦結的21項業(yè)務，共計57項業(yè)務可以在24小時內(nèi)辦結。

福州市不動產(chǎn)登記和交易中心公布了57項24小時內(nèi)辦結業(yè)務清單。這些業(yè)務包括：新建商品房分戶登記；二手房轉移登記，其中涉及項目第一宗的劃撥地轉出讓、未落圖落宗的、依生效法律文書轉移登記的、歷史遺留問題的仍按3個工作日辦結；國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記（坐落變更）；國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記（權利人名稱變更），其中個人名稱變更登記24小時辦結，身份證件和證件號碼變更登記為即辦件；國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記（權利性質(zhì)、權利期限、用途變更），其中經(jīng)濟適用房轉完全產(chǎn)權變更登記24小時辦結；國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記（權證注銷）；補發(fā)不動產(chǎn)權證書和登記證明（不含公告時間15個工作日）；換發(fā)不動產(chǎn)權證書和登記證明；變更登記(補充土地信息)；抵押權首次登記（一般抵押權首次登記）、抵押權首次登記（最高額抵押權首次登記），這兩個業(yè)務企業(yè)件24小時辦結、抵押人為企業(yè)的單筆企業(yè)件60分鐘辦結；抵押權變更登記（一般抵押權變更登記）、抵押權變更登記（最高額抵押權變更登記）、抵押權轉移登記（一般抵押權轉移登記）、抵押權轉移登記（最高額抵押權轉移登記），這4個業(yè)務系統(tǒng)直連、專線連接的企業(yè)件24小時辦結；抵押權注銷登記（一般抵押權注銷登記）、抵押權注銷登記（最高額抵押權注銷登記），這兩個業(yè)務即來即辦，部分系統(tǒng)直連實現(xiàn)“秒批”；預購商品房預告登記變更；預購商品房抵押權預告登記變更；注銷預告登記；查封登記；異議登記；商品房預售許可公司名稱變更、商品房預售許可監(jiān)管銀行變更、商品房預售許可價格變更，這3項業(yè)務6小時辦結；國有建設用地使用權首次登記；國有建設用地使用權變更登記；國有建設用地使用權轉移登記；國有建設用地使用權注銷登記；集體土地所有權首次登記；集體土地所有權變更登記；集體土地所有權轉移登記、集體土地所有權注銷登記；集體建設用地使用權首次登記、集體建設用地使用權及房屋所有權首次登記、集體建設用地使用權及房屋所有權權利人名稱變更、集體建設用地使用權及房屋所有權坐落變更、集體建設用地使用權及房屋所有權改擴建、分割、合并變更登記、集體建設用地使用權及房屋所有權轉移登記、集體建設用地使用權及房屋所有權因征收注銷登記、集體建設用地使用權及房屋所有權注銷登記；國有建設用地使用權抵押權首次登記、國有建設用地使用權抵押權變更登記、國有建設用地使用權抵押權轉移登記、國有建設用地使用權抵押權注銷登記（即來即辦）；林權使用權抵押權首次登記、林權使用權抵押權變更登、林權使用權抵押權轉移登記、林權使用權抵押權注銷登記（即來即辦）；海域使用權及建筑物、構筑物所有權首次登記及所有權變更登記、所有權轉移登記、所有權注銷登；海域使用權抵押權首次登記、變更登記、轉移登記和注銷登記。