福州調整住房公積金政策 二次申請住房公積金貸款條件放寬

重磅，2月1日開始，福州調整住房公積金政策！二次申請使用住房公積金貸款條件將放寬，具體詳情趕快來一起了解。

記者從福州住房公積金中心獲悉，為進一步落實“房住不炒”定位，支持繳存職工改善住房需求，促進本市房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展，發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，結合本市實際，就福州住房公積金政策有關事項進行調整。

公積金貸款政策

從2月1日開始調整

在福州市行政區(qū)域范圍內購房的職工家庭，第二次申請純住房公積金貸款的，首付款比例調整為40%。申請組合貸款購房的，參照商業(yè)銀行首付款比例的相關規(guī)定執(zhí)行。

住房公積金貸款申請人及其配偶的任一方使用過住房公積金貸款的，在結清后可再次申請住房公積金貸款，購買福州市行政區(qū)域范圍內自住房。

在福州以外的地區(qū)繳存住房公積金的福州戶籍職工在福州市行政區(qū)域范圍內購買自住房的，可以申請住房公積金貸款。

職工在償還首期購房貸款本息后，當月即可辦理委托還貸。

調整自2022年2月1日起執(zhí)行。福州住房公積金中心福州鐵路分中心、福州住房公積金中心福建能源集團分中心可參照執(zhí)行。

二次申請使用住房公積金

貸款條件放寬

公積金政策調整之后，福州職工使用公積金貸款具體變動影響在哪里呢，福州市公積金中心進行了解讀　。

問：調整后住房公積金貸款首付比例是多少？

解答：在福州市行政區(qū)域范圍內購房的職工家庭，首次申請使用住房公積金貸款的，首付款比例為30%；第二次申請使用住房公積金貸款的，首付款比例為40%。

問：申請第二次住房公積金貸款需與第一次間隔多久？

解答：住房公積金貸款申請人及其配偶的任一方使用過住房公積金貸款的，在結清后即可再次申請住房公積金貸款購買福州市行政區(qū)域范圍內自住住房。

問：在福州以外的地區(qū)繳存住房公積金的福州戶籍職工購買福州住房的，能否申請住房公積金貸款？

解答：可以申請住房公積金貸款。 例如：職工陳某（福州市鼓樓區(qū)戶籍），在山東省濟南市繳存住房公積金，若其在福州市行政區(qū)域范圍內購買自住住房，且符合住房公積金貸款申請條件的，可以申請住房公積金貸款。

問：職工何時可以申請辦理委托還貸業(yè)務？

解答：職工在償還首期購房貸款本息后的當月即可辦理委托還貸，無須先償還購房貸款本息滿12個月。例如：職工李某于2022年2月10日獲得批準并發(fā)放了住房公積金貸款，2022年3月10日按照合同約定償還了首期貸款本息，那么其在3月10日后即可申請辦理委托還貸業(yè)務。