福州加快推進(jìn)安置房建設(shè) 近2.3萬(wàn)戶(hù)年內(nèi)有望選房回遷

“這房子設(shè)計(jì)得真不錯(cuò)，從外立面到戶(hù)型，我都很滿(mǎn)意?，F(xiàn)在我房子選好了，就等今年回遷了。”19日中午，市民張大爺專(zhuān)門(mén)來(lái)到位于白馬路的文庭雅居，美滋滋地暢想未來(lái)搬進(jìn)新家后的生活場(chǎng)景。

和張大爺一樣，來(lái)自白馬路福建省廣電大樓及周邊舊屋區(qū)改造和直三營(yíng)周邊地塊改造項(xiàng)目的263戶(hù)居民，日前完成348套圖紙選房工作。據(jù)悉，該項(xiàng)目正在加快收尾，很快將完工交付。

“2017年底前，我市城區(qū)安置房項(xiàng)目主要由市區(qū)兩級(jí)國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)，或在國(guó)有土地公開(kāi)出讓中配建，項(xiàng)目建設(shè)存在拆遷掃尾、交地等諸多不確定因素，容易導(dǎo)致建設(shè)工期延長(zhǎng)，影響安置房如期交付。”市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

目前，福州市（含區(qū)縣）在建安置房項(xiàng)目80個(gè)，總建筑面積約1111萬(wàn)平方米。如何加快安置房建設(shè)，讓市民早日住進(jìn)新家？

市房管局從源頭出發(fā)，規(guī)劃先行，在征收啟動(dòng)前即與規(guī)劃部門(mén)提前對(duì)接，優(yōu)化用地范圍及用地布局，模擬總平面及城市設(shè)計(jì)方案，充分利用地下空間，科學(xué)合理確定用地指標(biāo)，引領(lǐng)安置房建設(shè)科學(xué)有效推進(jìn)。

“過(guò)去的項(xiàng)目缺乏規(guī)劃上的溝通，容易導(dǎo)致安置房建設(shè)量與需求不匹配。近年來(lái)，安置房項(xiàng)目按照規(guī)劃指標(biāo)要求開(kāi)展安置，可確保最終安置房數(shù)量不超過(guò)建設(shè)量，避免矛盾與糾紛。”上述負(fù)責(zé)人說(shuō)。

同時(shí)，各個(gè)安置房項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)引入“智慧工地”理念，探索創(chuàng)新施工法，通過(guò)環(huán)境監(jiān)測(cè)、塔機(jī)監(jiān)測(cè)、升降機(jī)監(jiān)測(cè)等智能化應(yīng)用，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)“人、機(jī)、料、法、環(huán)”等關(guān)鍵要素進(jìn)行實(shí)時(shí)管理，大大提升工程的施工協(xié)調(diào)效率和安全管理水平，助力項(xiàng)目加快進(jìn)度、早日完工。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年，福州市完成回遷安置選房1.39萬(wàn)套，涉及群眾1.16萬(wàn)戶(hù)。“新的一年，將全面提速安置房建設(shè)。”市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2024年，福州計(jì)劃全年達(dá)到竣工備案條件的項(xiàng)目24個(gè)、近109萬(wàn)平方米，可解決近2.3萬(wàn)戶(hù)安置群眾選房回遷。“各地將在保證質(zhì)量和安全的前提下，優(yōu)質(zhì)高效推動(dòng)安置房項(xiàng)目建設(shè)，讓涉遷群眾早日搬入新居。”（記者 江海）