金茂·體育公園1號小區(qū)：未驗收，先交房？

“2016年6月30日，合同交房日期已到，小區(qū)還未通過綜合驗收，就叫業(yè)主交房，房屋質(zhì)量有沒有保障呢？我們業(yè)主心里很不踏實(shí)。”近日，位于龍騰中路的龍巖金茂·體育公園1號小區(qū)業(yè)主林女士向閩西新聞網(wǎng)反映這一問題。

物業(yè)：業(yè)主陸陸續(xù)續(xù)前來交房 采取自愿原則

事情真相如何呢？7月5日上午，閩西新聞網(wǎng)記者來到該小區(qū)采訪了物業(yè)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人介紹，現(xiàn)在業(yè)主陸陸續(xù)續(xù)前來交房，我們采取自愿不強(qiáng)迫的原則，對于那些想急著裝修入住的業(yè)主，可以選擇現(xiàn)在交房，可免交三個月物業(yè)費(fèi)，而對于不著急入住的，也可以選擇等綜合驗收通過后，再交房。

閩西新聞網(wǎng)記者在現(xiàn)場看到開發(fā)商給全體業(yè)主寫的一封《告知書》：本項目自開工以來，施工單位因自身原因中途退場，我司為了確保項目如期完成，于2015年3月接手項目收尾工作?，F(xiàn)在我司努力下，除規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)專項驗收和綜合驗收工作正在辦理外（預(yù)計于2016年9月底完成），其他專項如綠化、消防、防雷、環(huán)保、排污、夜景等已驗收合格。本項目內(nèi)的供水、供電、燃?xì)?、智能系統(tǒng)、通信、廣電等配套設(shè)施均已完善，房屋已具備正常使用功能……

開發(fā)商：原施工單位不配合 致綜合驗收未如期完成

該小區(qū)開發(fā)商——龍巖市金茂置業(yè)有限公司工程部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，原施工單位因為自身原因中途撤離，而規(guī)劃驗收需要之前撤離的施工單位蓋章，但是施工單位不配合，施工單位要求先結(jié)算工錢再蓋章，但按照合同規(guī)定，需綜合驗收通過，交出合格“產(chǎn)品”后，才能結(jié)算工錢，由于雙方就此問題協(xié)商不下來，沒能達(dá)成一致意見，才導(dǎo)致綜合驗收未如期完成。

而對于業(yè)主們擔(dān)心未驗收先交房，房屋是否存在質(zhì)量問題一事，該負(fù)責(zé)人表示，我們也理解業(yè)主們的心情，如果確實(shí)沒按合同如期交房，會承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。我們也將有關(guān)情況說明通過《告知書》的方式告訴業(yè)主們，希望業(yè)主們能理解。“目前，我們已經(jīng)向主管部門反映相關(guān)問題，希望主管部門能牽頭協(xié)商解決這一問題，盡快完成綜合驗收。” 記者 劉耿劍