龍巖新羅通過(guò)持續(xù)挖潛能拓空間盤(pán)活工業(yè)用地積蓄發(fā)展動(dòng)能

原標(biāo)題：新羅通過(guò)持續(xù)挖潛能拓空間盤(pán)活工業(yè)用地積蓄發(fā)展動(dòng)能

海峽網(wǎng)訊（閩西新聞網(wǎng)通訊員 溫連光 饒順堂）20日，在龍州工業(yè)園區(qū)龍巖市華眾機(jī)械有限公司內(nèi)，工人們正忙于加工生產(chǎn)汽車(chē)配件。得益于新羅區(qū)全力推進(jìn)低效工業(yè)用地盤(pán)活工作，該公司于去年9月購(gòu)買(mǎi)了40畝工業(yè)用地，僅用3個(gè)月時(shí)間，項(xiàng)目一期就建成投產(chǎn)。

2017年，新羅區(qū)在全市出臺(tái)《新羅區(qū)集約利用和盤(pán)活低效工業(yè)用地的實(shí)施意見(jiàn)》，在全面摸清存量土地的基礎(chǔ)上，通過(guò)依法盤(pán)活、置換盤(pán)活、轉(zhuǎn)移盤(pán)活、牽線盤(pán)活、回購(gòu)盤(pán)活等多種形式盤(pán)活低效工業(yè)用地。據(jù)該區(qū)重點(diǎn)辦負(fù)責(zé)人介紹，新羅區(qū)對(duì)有投資能力，但不按合同約定的企業(yè)，下達(dá)限期整改責(zé)任書(shū)，促其增加投資，整改后進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)規(guī)模小、分散經(jīng)營(yíng)的小企業(yè)另行供地置換，集散戶成大戶、降低生產(chǎn)成本，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展，增強(qiáng)企業(yè)聚集效應(yīng)。對(duì)投資規(guī)模小、不適合在工業(yè)園區(qū)發(fā)展的企業(yè)，由鎮(zhèn)（街）提供等面積的土地置換或引導(dǎo)進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)化廠房，并享受入園各項(xiàng)優(yōu)惠政策。對(duì)需盤(pán)活土地的企業(yè)，建了一部分廠房后，無(wú)法續(xù)建，完成不了投資的企業(yè)，對(duì)其進(jìn)行“騰籠換鳥(niǎo)”，引導(dǎo)意向企業(yè)自主進(jìn)行高位嫁接。對(duì)暫時(shí)找不到對(duì)接的企業(yè)用地，由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)（房屋、土地）進(jìn)行評(píng)估，解決“項(xiàng)目等地，地等項(xiàng)目”的問(wèn)題。

通過(guò)持續(xù)“挖潛能、拓空間”，2017年，該區(qū)累計(jì)盤(pán)活13個(gè)低效工業(yè)項(xiàng)目用地1163畝。2018年，計(jì)劃盤(pán)活1840.9畝，截至8月底，共盤(pán)活用地7塊434.05畝、廠房114140平方米，有效保障了金鑫鎢業(yè)、格蘭尼醫(yī)藥、壹榮角件等一批重點(diǎn)項(xiàng)目的用地需求。