龍巖新羅率先實現(xiàn)林下經(jīng)濟經(jīng)營全類型不動產(chǎn)登記發(fā)證

東南網(wǎng)1月24日訊（福建日報記者 戴敏 通訊員 溫連光 林文東） 23日，龍巖市不動產(chǎn)登記中心新羅分中心為龍巖九溪廬旅游開發(fā)有限公司頒發(fā)了林下經(jīng)濟（森林景觀利用）不動產(chǎn)權證書。這是龍巖市新羅區(qū)繼去年頒發(fā)林下種植類型、林下養(yǎng)殖類型的林下經(jīng)濟不動產(chǎn)權證書后，在林權類不動產(chǎn)權登記方面又一創(chuàng)新做法。

“這是全國首本林下經(jīng)濟（森林景觀利用）不動產(chǎn)權證書。至此，新羅在全省率先實現(xiàn)林下經(jīng)濟經(jīng)營全類型不動產(chǎn)登記發(fā)證。”龍巖市林業(yè)局副局長林德文介紹。

近年來，新羅持續(xù)推進“三權分置”運行機制，進一步明晰林業(yè)產(chǎn)權、穩(wěn)定承包權、放活經(jīng)營權、保障收益權等。此次頒發(fā)的產(chǎn)權證書，登記林地共12宗，經(jīng)營面積達6015畝，所有權歸小池鎮(zhèn)培斜村民委員會，林地、林木使用權歸龍巖九溪廬旅游開發(fā)有限公司所有，經(jīng)營期為70年。在不破壞森林生態(tài)的前提下，允許該公司充分利用森林景觀發(fā)展森林旅游、森林康養(yǎng)項目。公司每年向村集體繳交林地、林木使用費10余萬元。

如何依法保障林權權利人的權益，充分調(diào)動林業(yè)經(jīng)營主體的積極性？

新羅聚焦森林景觀利用類林下經(jīng)濟開發(fā)項目，探索通過頒發(fā)林下經(jīng)濟（森林景觀利用）不動產(chǎn)權證書，精準明晰林業(yè)經(jīng)營主體對林下森林景觀資源的產(chǎn)權范圍與權益內(nèi)涵。“其中最重要的就是進一步明晰了集體林地林木產(chǎn)權和經(jīng)營權。企業(yè)可以進行長期規(guī)劃，投資也無后顧之憂。”龍巖九溪廬旅游開發(fā)有限公司總經(jīng)理賴佳明說，新羅區(qū)還與龍巖農(nóng)商銀行開展戰(zhàn)略合作。憑借新頒發(fā)的不動產(chǎn)權證書，銀行迅速完成對龍巖九溪廬旅游開發(fā)有限公司的授信流程，授信額度2000萬元。

“新羅將在全區(qū)范圍內(nèi)全面推進林業(yè)‘三權分置’運行機制。對從事以林下種植、林下養(yǎng)殖、相關產(chǎn)品采集加工和森林景觀利用等為主要內(nèi)容的林下經(jīng)濟，也按照‘三權分置’的權利類型登記發(fā)放‘林地經(jīng)營權/林木使用權’不動產(chǎn)權證。”新羅區(qū)有關負責人表示，同時，該區(qū)加快林權流轉步伐，培育主體多元化、運行市場化、服務專業(yè)化的林下經(jīng)濟經(jīng)營主體，全力服務生態(tài)文明建設，助力鄉(xiāng)村振興。

新羅是全省重點林區(qū)，森林資源豐富。2024年，全區(qū)林下經(jīng)濟經(jīng)營面積172.4萬畝，實現(xiàn)林下經(jīng)濟產(chǎn)值達35.6億元，惠及林農(nóng)2.49萬戶。