關(guān)注長(zhǎng)租房、二手房 廈門(mén)多渠道穩(wěn)定房租市場(chǎng)

原標(biāo)題：關(guān)注長(zhǎng)租房、二手房 廈門(mén)多渠道穩(wěn)定房租市場(chǎng)

海峽網(wǎng)訊(廈門(mén)日?qǐng)?bào)記者 劉博 孫玉玉)近日，廈門(mén)通過(guò)多種渠道穩(wěn)定房租市場(chǎng)價(jià)格水平。24日，廈門(mén)市國(guó)土房產(chǎn)局市場(chǎng)管理處召開(kāi)住房租賃市場(chǎng)租金價(jià)格座談會(huì)，就長(zhǎng)租公寓租金的穩(wěn)定提出多點(diǎn)意見(jiàn)。23日，廈門(mén)部分主流二手房公司負(fù)責(zé)人也紛紛在“全國(guó)第四屆房地產(chǎn)中介領(lǐng)袖峰會(huì)廈門(mén)分享會(huì)暨廈門(mén)二手房市場(chǎng)交流會(huì)”上表示，廈門(mén)的房租沒(méi)有出現(xiàn)暴漲現(xiàn)象，保持健康態(tài)勢(shì)。

據(jù)了解，目前廈門(mén)的長(zhǎng)租公寓在整個(gè)租房市場(chǎng)中的份額不足5%，尚不能影響整體租金水平。長(zhǎng)租公寓公司的負(fù)責(zé)人也紛紛表示，現(xiàn)階段收房成本高、溢價(jià)低，企業(yè)首先追求高出租率，暫不考慮租金上漲。萬(wàn)科泊寓負(fù)責(zé)人表示:“租金是否漲，應(yīng)該考慮供需結(jié)構(gòu)。目前如果廈門(mén)的租金上漲，會(huì)更難尋到匹配的客戶(hù)。”

分散式房屋租賃仍然是廈門(mén)租賃市場(chǎng)的主流。在23日的會(huì)議上，廈門(mén)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)高鵬表示，廈門(mén)并沒(méi)有受到外地房租暴漲的影響，7月份的房租不僅沒(méi)漲，環(huán)比6月份甚至還微跌了0.55%，“說(shuō)明廈門(mén)的租房市場(chǎng)是很健康的。” 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)廈門(mén)區(qū)域總經(jīng)理沈文禮表示，健康的行業(yè)生態(tài)方能促進(jìn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，“很多城市的房租暴漲，一定程度上就是行業(yè)壟斷引起的。”與會(huì)的多位二手房公司負(fù)責(zé)人也表示，包括廈門(mén)在內(nèi)的福建各地的房地產(chǎn)從業(yè)氛圍、發(fā)展態(tài)勢(shì)比較健康，大家應(yīng)堅(jiān)決抵制某些公司惡意挖角、哄抬價(jià)格等破壞行業(yè)生態(tài)的行為，盡自己的能力維護(hù)房地產(chǎn)的健康、良性發(fā)展。