廈門：房屋征收實施單位需定期申請年度考核

廈門晚報訊（記者 王紹亮 馬嘯凌）今天上午，市資源規(guī)劃局相關(guān)負責人接聽市長專線，解讀《廈門市國有土地上房屋征收與補償若干規(guī)定》政策。這個新規(guī)已于今年1月31日起施行。

新規(guī)定繼續(xù)明確房屋征收實行各區(qū)政府包干負責制，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償具體工作，拓寬了具體征收實施工作的渠道。同時規(guī)定征收實施單位需從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案名錄中產(chǎn)生，且需定期申請年度考核，考核不合格的不可承接新的征收項目，保障了征收實施機構(gòu)的規(guī)范化。

另外，繼續(xù)規(guī)范國有土地上房屋征收程序、補償問題，被征收人可以選擇貨幣補償也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。但涉及征收企業(yè)經(jīng)營性用房的，確因城市規(guī)劃調(diào)整無法實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)房屋征收部門制定征收補償方案時應(yīng)明確實行貨幣補償。

新規(guī)定還明確任何單位和個人不得在征收范圍內(nèi)實施以下不當增加補償費用的行為:新建、擴建、改建房屋；改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、裝修及增加附屬設(shè)施；房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、分割、析產(chǎn)；商事登記、稅務(wù)登記；遷入戶口、分戶等。