寧德金涵小區(qū)保障房8日起可申請 經(jīng)適房均價3230元/㎡

寧德金涵小區(qū)保障性住房8月8日至8月31日可申請，今年可供分配的房源約有3000套。那么，這些保障性住房的售價和租金各為多少，符合哪些條件可申請，又要帶上哪些材料向哪里申請呢?8月4日，記者就市民關心的熱點問題向市住建局進行了咨詢。

申請條件>>>

戶籍條件：

新增漳灣等五個鎮(zhèn)居民

據(jù)悉，為了惠及更多的住房困難家庭，今年進一步擴大住房保障范圍，申請家庭戶籍條件由“寧德市區(qū)”放寬為“寧德市中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)”。也就是說，除了蕉南、蕉北辦事處，金涵鄉(xiāng)、城南鎮(zhèn)和東僑開發(fā)區(qū)管委會所在地外，新增了漳灣鎮(zhèn)、飛鸞鎮(zhèn)、八都鎮(zhèn)、七都鎮(zhèn)、三都鎮(zhèn)等五個鎮(zhèn)的居民戶籍(農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員除外)，且落戶時間截止2016年10月31日滿1年。

同時，申請人須具備完全民事行為能力;截止2016年10月31日滿25周歲以上(含25周歲)的單身申請人可申請購買保障性住房;離異單身的辦理離婚手續(xù)截止2016年10月31日應滿1年。不具有城鎮(zhèn)居民戶籍的進城務工人員，應在寧德市區(qū)(蕉南、蕉北辦事處，金涵鄉(xiāng)、城南鎮(zhèn)政府和東僑開發(fā)區(qū)管委會所在地)繳交城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老等社會保險費截止2016年10月31日滿1年。

家庭資產(chǎn)：

限價房家庭資產(chǎn)提至40萬元

在收入狀況方面，與上一批的保障房準入條件相比，新住房保障標準“最高額度”普遍有了提高。申請租賃公共租賃住房的家庭人均年收入提高到不超過54152元，較前一批的49516元提高了4636元，其中申請享受廉租住房租金標準的家庭人均年收入應少于或等于14892元;申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭人均年收入應少于或等于40614元;申請購買限價商品住房的家庭人均年收入應少于或等于54152元。

在家庭資產(chǎn)方面，申請租賃公共租賃住房、申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭資產(chǎn)由10萬元提高到20萬元，申請購買限價商品住房的家庭資產(chǎn)由20萬元提高到40萬元。

另外，值得一提的是，進城務工人員在寧德市區(qū)工作并連續(xù)繳交城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老等社會保險費截止2016年10月31日滿5年的，可申請購買限價商品房。

申報材料>>>

填寫申請表并提供相關證明

據(jù)介紹，今年申報金涵小區(qū)保障房需提供的材料更加簡化。申請人應如實填寫《寧德市區(qū)保障性住房申請審核表》一份，并提供以下附件各一份：戶籍身份證明及婚姻證明：申請人及共同申請家庭成員戶口簿復印件、二代居民身份證復印件;已婚申請人需提供《結婚證》復印件;申請人離異的，需提供《離婚證》、離婚協(xié)議或法院判決書;喪偶申請人需提供民政部門出具的《火化證》或公安部門出具的死亡證明等喪偶的相關證明。

住房狀況證明：具有寧德市區(qū)戶籍無住房的，不需出具房產(chǎn)部門的無房證明;擁有住房但人均住房面積低于規(guī)定標準的，應出具房產(chǎn)證原件和復印件。非閩籍的保障房申請人，無需出具異地的無房證明或未房改證明。

收入證明：申請人及共同申請家庭成員有工作單位的，應提交所在單位出具2015年8月至2016年7月的收入證明(扣除由單位和個人繳交的住房公積金和各項社會保險統(tǒng)籌費后的工資、獎金等福利)。

資產(chǎn)證明：申請人及共同申請家庭成員購買商品住房的，需提供經(jīng)有關部門備案的商品房買賣合同復印件、繳稅憑證;屬蕉南、蕉北辦事處，金涵鄉(xiāng)、城南鎮(zhèn)和東僑管委會的自建房，需提供有資質的房地產(chǎn)評估公司出具的價格評估報告原件;申請人及共同申請家庭成員已購置車輛的，需提供車輛購置發(fā)票復印件(購買二手車的，需提供保險公司保單或二手車購車發(fā)票或二手車輛買賣評估報告復印件);個體工商戶或企業(yè)股東應提供營業(yè)執(zhí)照或有資質的審計機構出具的出資報告、上年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證。

申請程序>>>

向街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出申請

申請人向戶籍所在地街道辦事處、金涵鄉(xiāng)、城南鎮(zhèn)、漳灣鎮(zhèn)、飛鸞鎮(zhèn)、七都鎮(zhèn)、八都鎮(zhèn)、三都鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和東僑開發(fā)區(qū)社會事業(yè)局提出申請(各社區(qū)居委會負責受理申請);不具有中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍的進城務工人員由所在企業(yè)統(tǒng)一向所屬的蕉城區(qū)或東僑住房保障部門申請(蕉城區(qū)、東僑住房保障部門設立受理窗口)，領取申請材料并提交本通知第二點規(guī)定的申報材料，工作人員核查申請材料并一次性告知需補正的材料。補正材料后受理時限5日。

另外，蕉南、蕉北街道辦事處、金涵鄉(xiāng)、城南鎮(zhèn)、漳灣鎮(zhèn)、飛鸞鎮(zhèn)、七都鎮(zhèn)、八都鎮(zhèn)、三都鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和蕉城區(qū)直單位統(tǒng)一向蕉城區(qū)住建局房委辦領取申請表;東僑開發(fā)區(qū)社會事業(yè)局、各社區(qū)、東僑區(qū)直各單位向東僑區(qū)住房保障管理中心領取申請表。市直、區(qū)直各單位負責通知并組織本單位及直屬各企事業(yè)職工向戶籍所在社區(qū)申請;各企業(yè)負責組織所屬進城務工人員統(tǒng)一向蕉城區(qū)房委辦或東僑住房保障管理中心申請;市雙擁辦負責通知駐寧部隊住房困難官兵向戶籍所在社區(qū)或兩區(qū)住房保障部門申請。

售價和租金>>>

經(jīng)適房平均售價3230元/平方米

在售價和租金方面，其中，售價：金涵二期B區(qū)經(jīng)濟適用住房平均售價為3230元/平方米;金涵二期B區(qū)限價商品住房平均售價為4100元/平方米;層數(shù)之間的差價原則上按每層每平方米20元定價(以中間層為均價，往上每層比下一層增加20元，往下每層比上一層減少20元);金涵三期E區(qū)經(jīng)濟適用住房價格報批后另行公布。

租金：金涵二期公共租賃住房租金分為1～2元/平方米(按廉租住房標準分低保和低收入家庭執(zhí)行)和6元/平方米兩種;金涵三期A區(qū)公共租賃住房租金標準報批后另行公布。(記者 吳寧寧)