大規(guī)模加層 7樓變19樓矮樓成了“樓高高”

海都網(wǎng)—海峽都市報訊 （本網(wǎng)記者 陳盛鐘 馬俊杰） 許多城市在實行舊城改造時采取的辦法就是拆除舊建筑后重建。這不僅造成了巨大浪費，也破壞了生態(tài)環(huán)境，舊建筑的更新改造呼喚著科技手段的出現(xiàn)。位于莆田城區(qū)莆陽路溝頭路段的一幢7層舊樓正在實施低層樓房加層改造，完工后其將“長高”到19層，這讓人們看到了不拆除舊建筑物便可進行樓房改造的新路子。

莆田首例“手術(shù)”

采訪中記者了解到，這幢位于莆陽路邊的大樓是莆田當(dāng)?shù)匾患矣∷b企業(yè)的集資樓，曾居住了40多戶居民。

一段時間以來，這幢建于上世紀(jì)八九十年代的7層建筑吸引了許多人關(guān)注的目光。去年，這里的居民就已開始搬遷，施工人員進駐現(xiàn)場后將大樓墻體結(jié)構(gòu)拆除。誰知一段時間過后，大樓還是沒有要被推倒的跡象，施工人員反而是對大樓地基進行全面加固。居民都想，難道這幢樓只是要重新裝修？

其實，他們是要在原來7層的基礎(chǔ)上加層建設(shè)一幢19層高的商住樓，澆筑混凝土后，它搖身一變成了一個“大塊頭”，看不到原先的任何痕跡，而如此大規(guī)模的加層改造在莆田尚屬首例。

明年可建成投用

有關(guān)資料顯示，這個名為“鴻立大廈綜合樓加層工程”的項目總投資2500萬元，總建筑面積22553.03平方米。施工現(xiàn)場一位負(fù)責(zé)人告訴記者，工程自去年11月初開工建設(shè)，將力爭在明年5月建成投用。屆時，原先居住在這里的住戶將調(diào)換到其他樓層，而大樓底部將作為商場和辦公場所使用。

施工技術(shù)人員介紹說，低層樓房加層并非新樓和舊樓的簡單疊加。由于每個建筑都有額定的承載力，為了安全起見，須采用特殊結(jié)構(gòu)和技術(shù)處理，使新增加建筑的整體結(jié)構(gòu)堅固防震。據(jù)透露，該大樓加層改造項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計單位為中國建筑科學(xué)研究院，擁有國內(nèi)頂尖的技術(shù)實力，對技術(shù)復(fù)雜、難度大的工程具有綜合設(shè)計優(yōu)勢，其低層樓房抗震加層技術(shù)已成功地應(yīng)用在一些舊房改造項目中，取得了良好效果。

據(jù)透露，該技術(shù)改變了過去大量拆除的城市舊建筑處理方式，工期大大提前，同時也減少了因舊建筑物拆除所產(chǎn)生的大量建筑垃圾，保護了城市周邊的環(huán)境，為立體化城市空間建設(shè)開拓了新途徑。