三明“網(wǎng)約房”登陸短租平臺 需立好規(guī)矩

原標題：三明“網(wǎng)約房”登陸短租平臺 需立好規(guī)矩

碧桂園一“網(wǎng)約房”一天338元

綠巖新村一“網(wǎng)約房”一天200元

永安一“網(wǎng)約房”入住一晚89元

伴隨著互聯(lián)網(wǎng)的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與共享經(jīng)濟的繁榮，出現(xiàn)了網(wǎng)上提供房源、網(wǎng)上簽訂交易的新型出租房屋模式——“網(wǎng)約房”。這種在線“短租房”，因環(huán)境溫馨、服務個性化、便捷實惠，受到了不少年輕消費者的追捧。由于“網(wǎng)約房”還未受到法律認可，其處于經(jīng)營“灰色地帶”，存在許多安全隱患。

“網(wǎng)約房”價格實在服務個性化

家住三元區(qū)下洋，喜好旅游、攝影的馬先生，2015年從單位退休后，成為一個地道的“背包客”。前不久他剛去三亞旅游，通過“小豬”線上短租APP，預定了三亞灣椰夢長廊看海的一居室“民宿”。

“去三亞旅游，住稍微好一些的酒店都要500多元，這次我通過這個短租平臺看到了這個房源，不僅價格便宜僅需178元一晚上，而且小區(qū)過了馬路就是三亞灣，去海邊散步非常愜意。只要線上支付全額房價，再和房主約好時間及取鑰匙地點，就可直接入住，很方便。”馬先生說。

暑期到了，家住梅列區(qū)陽光城的王先生，計劃帶著孩子去廣州野生動物園游玩。他通過攜程網(wǎng)站，搜索了離野生動物園最近的長隆酒店的價格后發(fā)現(xiàn)，7月份、8月份的房間價格最便宜的都在1500元左右。經(jīng)過朋友推薦，他通過螞蟻短租APP平臺，租到了距野生動物園只有1.3公里的房源。

“房間布置非常溫馨，有孩子喜歡的木馬、畫板。而且在這里就和家一樣，可以洗衣做飯，有屬于一家人聚在一起的公共空間，對于我們這種帶孩子出游的群體來說尤為方便，價格也只需一個晚上388元，為我們省去不少旅游費用。”王先生說。

我市“網(wǎng)約房”登陸短租平臺

隨著互聯(lián)網(wǎng)日益發(fā)達，日租房、民宿等各類短租房搭上了共享經(jīng)濟的快車，大量空置房源推向市場，集便利、實惠、個性化體驗于一身，深受市民歡迎。

記者搜索發(fā)現(xiàn)，目前以短租房為業(yè)務的網(wǎng)絡平臺相當多，有小豬、途家、螞蟻等。記者在螞蟻短租、小豬APP上查找到了三明地區(qū)的房源，兩個APP頁面顯示包括十二個縣（市、區(qū)）在內(nèi)，三明地區(qū)的短租房分別有23個、18個，其多以套房和單身公寓為主。裝修風格也突出各自的主題特色，有中式風、韓式風、地中海風、北歐風、東南亞風等等。

在東新六路碧桂園擁有一套單身公寓的張女士，將自己的房子裝修成時下最受年輕人歡迎的北歐風，而且配齊了家電家具、寬帶，還在廚房添置了餐具和調(diào)料，方便租客做飯。她告訴記者：“如果按一個月整租的話最多租2000元。現(xiàn)在我放在‘小豬’APP上，一天就可以租出去300多元。”

“網(wǎng)約房”還需立好規(guī)矩

我國法規(guī)對酒店經(jīng)營有著明確且嚴格的規(guī)范和要求，不僅要求酒店具備一定的經(jīng)營資質(zhì)，還對酒店消防安全、衛(wèi)生安全都有著嚴格規(guī)定。

在三明從事酒店行業(yè)5年的馮先生告訴記者：“酒店必須有嚴格的消防安全、衛(wèi)生安全規(guī)章制度。在經(jīng)營中，我們都要求住客實名登記，可以避免一些安全問題。而‘網(wǎng)約房’并沒有嚴格的住戶信息審核程序，這會埋下極大的安全隱患。”

針對我市的“網(wǎng)約房”如何監(jiān)管，記者采訪了市公安局治安支隊張警官，張警官表示：“‘網(wǎng)約房’是一種新興的住宿方式，目前尚無明確的法律法規(guī)對網(wǎng)約房進行規(guī)范，網(wǎng)約房具有線上約定，位置分散，沒有明顯標示等特點，存在無證經(jīng)營、對住宿人員未落實實名登記、涉黃、消防安全不達標等安全隱患，現(xiàn)實中不易監(jiān)管。現(xiàn)階段，對那些不符合治安、消防條件的網(wǎng)約房，未取得旅館業(yè)特種行業(yè)許可證，但又實際上按照旅館模式進行經(jīng)營，經(jīng)查證屬實的，公安機關將依照《中華人民共和國治安管理處罰法》相關規(guī)定，對有關責任人員以‘未經(jīng)許可，擅自經(jīng)營按照國家規(guī)定需要由公安機關許可的行業(yè)’進行行政拘留或罰款處罰，同時對開設的網(wǎng)約房予以取締。”

就消費者在租住“網(wǎng)約房”時，如何保障自己的合法權益，三明學院旅游學院旅游管理系副主任龔琳認為，“網(wǎng)約房”因其方便、價格實惠深受年輕消費者歡迎，但仍存在出租合同不規(guī)范、消防安全設施不完善等諸多問題。

龔琳提醒消費者：首先，在通過APP預約房源前，因留意合同是第三方平臺提供還是出租房源的代理商提供；其次，在預約時，可以留下房主的聯(lián)系方式及房源具體地址，并通過百度、谷歌地圖等查看房源周邊環(huán)境以保障自身安全；再次，消費者入住后，應仔細檢查房子的消防安全設施，保證人身安全；最后，消費者在預約房源前盡量向第三方平臺索要發(fā)票，一旦發(fā)生糾紛，可以以此作為憑證，保障自己的人身、財產(chǎn)安全。（三明日報 劉莉婷 葉紫薇 文/圖）