弟賣房給哥碰到拆遷突然反悔 兩個古稀兄弟為房產(chǎn)打官司

（記者陶盼 通訊員李金星）上世紀70年代時以1000元將手頭房產(chǎn)賣給哥哥，如今城中村改造，為獲得拆遷款，弟弟突然反悔不承認賣房一事，那么，古稀兩兄弟房產(chǎn)究竟該如何分割呢？昨天，李先生（化名）致電武漢晚報周二之約，希望能夠為自己的爺爺討回公道。

李先生家住洪山武漢站附近的城中村，房屋是上世紀70年代的老房，家中爺爺一輩有兄弟姐妹7人，爺爺排行老大，下面有兩個弟弟，4個妹妹已經(jīng)出嫁。爺爺?shù)母篙吜粝?套房產(chǎn)，明確給他爺爺那輩兄弟三人，一人一套。李先生爺爺?shù)亩茈x開武漢已有四五十年之久，明確表示放棄家中老宅的繼承權，爺爺?shù)男〉茉谏鲜兰o70年代時，以1000元把本屬于他的那套房賣給了李先生的爺爺，期間有村委以及鄉(xiāng)政府的公證和證人。

2014年，因城中村改造，老屋開始拆遷。李先生爺爺?shù)男〉芸匆娎衔莶疬w，補償款遠高于他當年賣房的1000元，覺得劃不來，于是將李先生的爺爺告上法庭，索要拆遷補償，案件審理后，李先生的爺爺勝訴，但李先生爺爺?shù)男〉懿环岢錾显V，法院以事實不清，證據(jù)不足，發(fā)回一審法庭，要求重新立案審理。

“如果在重審以后，依然是我爺爺勝訴，對方是否可以繼續(xù)上訴呢？此外，我爺爺是否可以以誣告進行反訴訟呢？對方已經(jīng)70多歲了，反訴訟是否對他有用？”面對案件重審，李先生有不少困惑。

對此，東西湖法院新溝法庭庭長李蜀軍表示，首先要看李先生爺爺?shù)男〉茉谏鲜兰o70年代交付1000元的證據(jù)是否屬實，如果交付1000元事實成立并有有效公證，那么公證效力大于其他證據(jù)效力。如果李先生的爺爺在重審中勝訴，其小弟暨被告仍然可以上訴。李先生爺爺與其小弟之間的訴訟是一般民事訴訟，小弟的意見是辯稱意見，不構成刑事犯罪，其行為不構成誣告。李先生的爺爺在重審期間提起反訴，其請求已過舉證期限，其與弟弟之間的訴訟屬于一般民事訴訟，以誣告為由提起反訴與李先生爺爺?shù)牡艿艿脑V請不屬于同一法律關系，其反訴請求可能不會得到支持。