神盤的后續(xù)會怎樣，誰也不知道
但是說到樓盤銷售中私下收賬這事兒
海峽君真的要好好說說
風險真的太大了
2018年我們就曾報道過類似事件
回顧↓↓↓
交了20多萬“購房款”沒買到房
大部分進了置業(yè)顧問個人賬戶？！
2017年5月，福州桂湖溫泉城的置業(yè)顧問徐某和丁某向想要買房的江女士稱，有一處房源可售， 但需到現場付清10萬元定金，并稱這是行業(yè)“潛規(guī)則” ，于是江女士來到售樓中心，按照兩名置業(yè)顧問的要求， 先后通過支付寶、刷POS機等方式轉賬人民幣10萬元 。事后，江女士才知道， 丁某所提供的POS機的收款方并不是開發(fā)商，而是某超市 ，也就是說江女士所刷卡的 這數萬元并沒有進入開發(fā)商的賬戶。
交了定金，江女士本以為已經定下了房子，也沒有及時向置業(yè)顧問索要收款發(fā)票，哪怕是收款收據。隨后因為各種原因，江女士又向兩人交了一筆 12.199萬元的“打點費”、更名費、購房款首付定金 等。
直到徐某、丁某、劉某將她的微信拉黑、并拒絕電話，最終無法聯(lián)系上三人的時候，江女士才意識到自己可能被騙了， 隨后江女士報警。
若存在私賬收款
購房者極有可能財房兩空
眾所周知， 福州市商品房銷售實行備案價 。在上市前，開發(fā)商就必須向政府申報“一房一價”，每一套房都 必須 按它的備案價銷售。若存在私賬收款， 律師稱，如果這筆錢最終不是歸開發(fā)商，而是被置業(yè)顧問取得，或許可定性為以下兩種：
•其一，利用職務之便私自收取客戶資金，將本屬于公司的財產私吞，其行為涉嫌職務侵占；
•其二，利用其身份便利，從而使購房客戶產生錯誤認識，進而交付錢財，屬于一般詐騙行為，涉嫌詐騙。
▲小時代航拍圖
購房時不要相信置業(yè)顧問一面之詞
交了錢要及時索要有效票據
業(yè)內人士也指出，購房者要提高警惕，購房時不要輕易相信置業(yè)顧問的一面之詞，更 不要把錢款私底下轉賬給置業(yè)顧問 ，一切應該以購房合同、補充協(xié)議和公司財務開具的正規(guī)收據為準。
切記一點， 交了錢要及時索要有效票據 。而且， 交易最好在售樓部或者開發(fā)商指定的地方進行，切記不要私下交易。轉出的錢財要看清楚交易收款賬戶是不是開發(fā)商認可的賬戶。
來源：海峽網新媒體
綜合：藍房網福州、樂居買房、海西房產網、福州購房情報
責任編輯：黃仙妹
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